Sonniges Zuhause in Wuppertal Elberfeld! V E R M I E T E T

 

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
160 €
1 Stellplatz
60 €
Kaution

1900 €

 

Immobilie

Referenznummer: 17602010

Das Haus

2 Geschosse
Baujahr: 1970

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten

Bezug: Nach Absprache
frei

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
Energie / Versorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
 
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergieverbrauch 176,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 09.01.2017 bis 09.01.2027
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

 

Objektbeschreibung

Dieses sonnendurchflutete Haus ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für die ganze Familie. Diese schöne Immobilie ist gerade erst frei geworden und wird erstmalig vermietet. Verwandeln Sie dieses Haus nach Ihrem eigenen Geschmack und kreieren Sie sich Ihre Wohlfühloase.

Das versetzt gebaute Reihenhaus verfügt über ca.120m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer, sowie ein Hobbyraum mit großer Werkbank, Schraubstock und vielen Regalschränken.
Durch den Vorraum mit Gaderobe und angrenzendem Gäste- WC im Erdgeschoss gelangt man in die Diele mit Treppe zum Keller und in die erste Etage, sowie in die Küche und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die schöne Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten die Entspannung, die man in seiner Freizeit haben möchte. Durch die versetzte Bauweise ist die Privatsphäre gegeben.
In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, zwei große Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer.
Die Garage verfügt über eine komplette Elektro Infrastruktur mit CEE-Steckdosen für Dreh- und Wechselstrom sowie diverse Schuko-Steckdosen. Hier können Sie auch Ihr Elektromobil problemlos aufladen. Die Garage ist sehr gut ausgeleuchtet und verfügt über eine Fernbedienung für die Toröffnung per Funk.

Die Immobilie liegt in der Wuppertaler Südstadt in der Nähe der Universität und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

Elektrische Rollos im Erdgeschoss. Sonnenschutz durch eine Markise auf der Terrasse. Gute technische Ausstattung. Kabelanschluß im Wohnzimmer, den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Sparsame Ölheizung mit eigenem Öltank, das Warmwasser wird durch einen externen Warmwasserspeicher eingespeist. Außergewöhnliche technische Ausstattung der Garage die einen Autotechniker erfreut.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Besichtigung mit weiteren Informationen lohnt sich.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung gerne auch am Wochenende.