Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Neviges!

 

Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil
 
115.000 € Kaufpreis
 
Wohnfläche (ca.) 86m²
4 Zimmer
Hausgeld 160Euro
 
Käuferprovision

Eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 4,76% incl. 19% MwST. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach nottarieller Beurkundung fällig.

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Online-ID: 2JSEY4N
Referenznummer: 18103010

Die Wohnung

Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
 
 
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 166,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.09.2008 bis 27.09.2018
 
Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Diese schön geschnittene ca. 86m² große helle Wohnung bietet einen großen Balkon und einen schönen Garten, die beide zum Verweilen einladen. Über die großzügige Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, die Küche und das Esszimmer, welche alle zum Garten ausgerichtet sind. Den Garten könnte man durch eine Umbaumaßnahme direkt von der Wohnung aus erreichen und mit einer Terrasse versehen. Am Ende der Diele liegt das Gästezimmer das auch einen Blick in den schönen Garten gewährt. Auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Von beiden Räumen hat man Zutritt auf den großen Balkon, der sich über die ganze Wohnungslänge erstreckt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem sehr großen Kellerraum und die Möglichkeit Wäsche im Trockenraum zu trocknen.

In dem geringen Hausgeld von 160 Euro ist die Treppenhausreinigung und der Winterdienst bereits enthalten.
 

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Gastherme im Badezimmer
- Balkon
- Garten
- Bad mit Fenster
- Kabelfernsehen
- Keller
- Trockenraum
- Doppelverglasung

 

Sonstiges
 

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für diese Wohnung wird eine Provision von 4,76% incl. MwSt des notariell beglaubtigten Kaufpreises fällig.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin gerne auch am Wochenende

 

Lage

Diese Immobilie befindet sich in schöner Grünlage von Neviges. Gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A 535, A46, A3 sowie der Bahn nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

 

 

Traumblick inklusive!

 Objekt 17603050   Kaufpreis 77500 Euro

Objektbeschreibung

Die schöne Immobilie befindet sich in Wuppertal Bereich Ehrenberg im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in herrlicher Grünlage von Langerfeld. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 73 m² jedoch durch die leichten Schrägen eine größere Grundfläche.

Diese lichtdurchflutete Wohnung könnte schon bald Ihr neues behagliches Zuhause sein.
Über die Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das schöne große Schlafzimmer, welches hell gefliest ist und einen Blick auf die hinter dem Haus befindlichen Gärten gewährt. Einen dieser Gärten kann man günstig (26 Euro im Jahr) zur Wohnung anmieten.
Ebenfalls rechts liegt liegt das helle Wohnzimmer mit Gartenblick, in dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können.
Auf der linken Seite ist ein weiteres Zimmer mit einer fantastischen Aussicht vorhanden. Diesen Blick können Sie in der großen Wohnküche ebenfalls genießen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Miele ausgestattet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Neben der Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Dieses ist noch dem Baujahr entsprechend und rosa gefliest.
Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem Kellerraum, Waschküche, anzumietenden Gartenanteil und anzumietenden Einstellplatz (15 Euro monatlich).
In dem Hausgeld von 220 Euro ist eine Heizkostenpauschale und Rücklage inbegriffen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin gerne auch am Wochenende

 

Ausstattung
 
 
 

- Doppelverglasung
- Gauben
- Fenster vor ein paar Jahren erneuert
- Elektrische Rolläden mit Fernbedienung
- Größtenteils Deckenpaneelen mit Einbauleuchten
- Gaszentralheizung 2016 erneuert
- Gegensprechanlage
- Hochwertige Einbauküche
- Solfy Fliegengitter (diese lassen sich nicht sichtbar hochschieben)

 

Sonstiges



Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine Provision von 4,76 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig.

 

Objekt 1691148 Kaufpreis 129 000 € V E R K A U F T

Diese schöne ca. 81 m² große  Wohnung aus dem Baujahr 1992 befindet sich im 1 und 2 Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4 Familienhauses in der Elberfelder Südstadt und ist fußläufig zur historischen Stadthalle gelegen.
Diese gut isolierte Maisonettewohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die gute Aufteilung. Über den Dielenbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer, von dem auch der Südbalkon mit Fernsicht erreicht wird. Neben dem Wohnraum befinden sich die Küche und ein weiterer Dielenbereich, über den man in das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie in das schöne Schlafzimmer gelangt. Eine gut integrierte Treppe im Wohnzimmer führt in die obere Etage. Diese Etage wird momentan als Jugendstudio mit angrenzendem Ankleidezimmer genutzt. Hier sind bereits Leitungen für ein weiteres Badezimmer gelegt, so das ein zweites Bad ohne Schwierigkeiten entstehen kann.


Zu dem Objekt gehört eine große Garage, deren Preis bei 5000 € liegt.
Im Hausgeld sind bereits Wasser, Heizung etc. enthalten so das nur noch Stromkosten hinzu kommen.
Diese Immobilie weist eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc., sowie Unterhaltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut isoliert, wodurch kein Wärmestau entsteht. Das Schlafzimmer verfügt über ein Außenrollo die Dachfenster sind mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Die Heizung des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Vor Kurzem wurden die Dachfenster im oberen Geschoss ausgetauscht.
Ebenso wurde eine Sprechanlage mit Kamera installiert.

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für diese Wohnung wird eine Provision von 3,57 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig

 

Objekt 1690727 Kaufpreis 315 000 €     V E R K A U F T !

 

 

 

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Südausrichtung, im schönen Neviges mit viel Grünfläche und sehr guter Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln und in das Ruhrgebiet.

Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt und weist ca. 140 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf. Über den Dielenbereich im Erdgeschoss erreicht man das Gäste- WC, Küche und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und bietet Entspannung mit Blick in den schön bepflanzten Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen mit Hauswirtschaftskeller noch ein ausgebautes Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird.
Über die schöne Holztreppe kommt man in das erste Obergeschoss in dem sich zwei große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette befinden. In dem ausgebauten Dachstudio befindet sich das Schlafzimmer mit schöner Fernsicht.
Zu der Immobilie gehören zwei anliegende Einstellplätze die im Kaufpreis inbegriffen sind.

 

 

 

Dieses Reihenendhaus ist ein sonnendurchflutetes Massivhaus mit Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung und Heizung wird durch Gas und eine Solarthermie Anlage sehr kostengünstig betrieben. Die Immobilie verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse in Südlage, die mit einer Markise ausgestattet ist, die bei Bedarf Schatten spendet.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine TV-Satellitenanlage, zwei Einstellplätze gehören zum Haus.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine Provision von 3,57 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig

 

Objekt 1690718 Kaufpreis 1 100 000 €

Rarität: Wohnen und Arbeiten in traumhafter Grünlage von Haan!

 

  • Etagenanzahl
  • 2
  • Wohnfläche ca.
  • 152m²
  • Nutzfläche ca.
  • 235 m²
  • Grundstücksfläche ca.
  • 11400 m²
  • Bezugsfrei ab
  • nach Vereinbarung
  • Zimmer
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 3
  • Garage/ Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Garage/ Stellplatz
  • 15

 

Objektbescheibung: Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein umgewandeltes Gestüt welches bei Bedarf auch als solches wieder umgestaltet werden kann. Die Immobilie ist in jetziger Form ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäude welches gewerblich genutzt werden kann.  Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zwei Pferdeboxen zu intregieren.

Die beiden Hauseinheiten verfügen über separate Eingänge.

 

Das ca. 11400m² große Traumgrundstück bietet eine unverbaubare Aussicht und die Möglichkeit der Pferdehaltung, sowie eine weitere Bebauung im unteren Grundstücksteil. Eine beheizbare Doppelgarage und 13 Einstellplätze komplettieren das Angebot.

Die Haushälfte ist ca. 152m² groß und verteillt sich auf Dielenbereiche, zwei Schlafräume, Tageslichtbad, Gäste WC, einer geräumigen Wohnküche und einem großen Wohnbereich. Dieser besticht durch die großen Fensterflächen, die den Blick auf das weitreichende Grundstück gewähren. Vom Wohnzimmer betritt ma die große sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von der Diele gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Zimmer, welches früher für das Au-pair-Mädchen genutzt wurde. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss noch eine Dusche,WC;Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum sowie der Heizungskeller.

 

Das Nebengebäude weist weitere 232m² auf und hat derzeit einen großen Tagungsraum, Küche, WC und Büroräume. Eine Nutzungsänderung z.B. als Praxis etc. ist jedoch auch denkbar.

Diese Immobilie ist in ihrer Art eine absolute Rarität und ein absolutes Muss für jemanden  der Arbeit, schönes Wohnen und vielleicht noch Pferdehaltung intregieren möchte.

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Sonstiges

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine Provision von 3,57 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig

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Objekt 100820 Kaufpreis 39 900 € V E R K A U F T

Objekt 100820

Individuelle 2 Zimmer Wohnung

mit Balkon und Gartennutzung

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller
  • Wohnungstyp
  • Etagenwohnung
  • Etage
  • 3 von 4
  • Wohnfläche ca.
  • 63 m²
  • Nutzfläche ca.
  • 8 m²
  • Bezugsfrei ab
  • frei
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • TV / Internet / Telefon
  • Angebote anzeigen

Kosten

  • Kaufpreis
  • 39.900 €
  • Hausgeld
  • 154 €
  • Provision für Käufer
  • 1424,43
  • Eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19% MwST. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

 

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr
  • 1925
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung
  • 2013
  • Objektzustand
  • Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung
  • Normal
  • Heizungsart
  • Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger
  • Gas
  • Energieausweis
  • liegt vor
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
  • 291,7 kWh/(m²*a)

Objekt 82627686 Kaufpreis 168 000 €

V E R K A U F T !

 

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

  • Haustyp
  • Reihenmittelhaus
  • Etagenanzahl
  • 3
  • Wohnfläche ca.
  • 147 m²
  • Nutzfläche ca.
  • 65 m²
  • Grundstücksfläche ca.
  • 174 m²
  • Bezugsfrei ab
  • sofort
  • Zimmer
  • 6,5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 2

Kosten

  • Kaufpreis
  • 168.000 €
  • Provision für Käufer
  • 5997,60
  • Eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwST.
  • Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach nottarieller Beurkundung fällig.
  • Mieteinnahmen pro Monat
  • 250 €

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr
  • 1931
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung
  • 1997
  • Objektzustand
  • Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung
  • Normal
  • Heizungsart
  • Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger
  • Gas
  • Energieausweis
  • liegt vor
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
  • 248,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Egal ob Sie die Einliegerwohnung im Erdgeschoss vermietet lassen
oder das komplette Haus nutzen wollen, hier werden Sie sich
wohlfühlen.
Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer mit integrierter Küche, Diele 
und Bad und direktem Zugang zur unteren Terrasse.Diese Wohnung ist 
ca 45m²groß und für 250€ KM vermietet.
Die obere Wohnung ist im Maisonette-Stil gehalten. Auf der unteren 
Etage befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Eßzimmer und 
offener Küche in der sich eine Einbauküche befindet. Ein hell 
gefliestes 
Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet die erste Etage ab. Über 
eine Holztreppe gelangt man zu den beiden Schlafräumen und einem 
Ankleidezimmer.
Oberhalb der oberen Wohnung befindet sich ein ausgebauten Speicher,
der Stauraum bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen weiteren Zugang zum 
Garten. Der Garten ist schön angelegt und mit einem kleinen Teich, 
zwei Terrassen und einem Gartenhaus versehen.

Ausstattung

Das Haus wurde zwischen 1993 und 1997 kernsaniert. So das alle 
Rohre, Leitungen, Fenster, Türen etc. nicht mehr dem 
ursprüglichen Baujahr entsprechen. Die Heizung wurde 1993 erneuert.
Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen. Die Böden sind mit Laminat 
und Teppichböden ausgelegt.
Unter der unteren Terrasse befindet sich ein Behälter in dem sich 
das Regenwasser sammelt, welches dann über eine Pumpe für die 
Gartenbewässerung benutzt werden kann. Dieses Haus hat Satempfang.

Lage

Das Haus liegt in Wuppertal Barmen und verfügt über eine gute 
Infrastruktur.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom 
Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder 
Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung 
hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter 
AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme 
und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine 
Provision von 3,57 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig.

Objekt 2505

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